
82 m²
Surface
4 pièces
Pièces
3 ch.
Chambres
1 sdb
Salle de bain
DPE
À seulement 50 mètres de la plage, cette authentique maison rétaise de 82 m² séduit par son alliance réussie entre le charme de la pierre, la chaleur du bois et une rénovation soignée. Nichée au cœur de Rivedoux-Plage, elle permet de profiter à pied de la mer, des commerces, du marché et de l'école, un emplacement particulièrement recherché sur l'île.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres. À l'étage, une belle mezzanine offre un espace salon, bureau ou salle de jeux, avant de découvrir une confortable suite parentale.
À l'extérieur, une cour intimiste d'environ 60 m², exposée sud-ouest, prolonge naturellement les espaces de vie. Sa terrasse et son jacuzzi invitent à profiter pleinement des longues soirées rétaises, à l'abri des regards.
Une maison de caractère, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, où tout se fait à pied ou à vélo.
Surface habitable : 82 m² – Terrain : 140 m² (cour de 60 m²).
Prix hors honoraires : 605 000 € – Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur – Prix FAI : 619 000 €. Réf. IG-2026-002.
Prix de vente
619 000 €FAI
soit 7 549 €/m²
Prix net vendeur : 600 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence
IG-2026-002
DPE
ESimulation crédit
Mensualité totale
3 370 €/mois
dont 3 231 € crédit + 139 € assurance
Simulation indicative, hors frais de dossier. Taux actuel marché ~3,5% (avril 2026). Consultez un conseiller pour une offre personnalisée.
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